서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 44 신동아아파트 6동 1층 103호 (서울특별시 강동구 고덕로 240)
과거 경매 이력
경매 2012타경19219
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 75.81㎡(22.932평)
- 건물면적
- 127.33㎡(38.517평)
- 개시결정
- 2012.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고영순 / 고영순
- 채권자
- 유에스아이유동화전문유한회사(양도:(주)신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,200만원
- 매각가
- 5억 4,200만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.18 | 6억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.04.01 | 5억 1,360만원20% | - |
| 매각 542,000,000원 (84.42%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-15 | ||
| 납부 : 2013-04-18 | ||
| 배당기일 : 2013-05-24 | ||
| 배당종결 : 2013-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.02.18 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 75.81㎡(22.933평) | 1억 9,260만원 |
| 건물 | 127.33㎡(38.517평) | 4억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 562원 |
| 건물 | 평 | 1,166만 7,575원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2012.11.09
- 공시가격
- 1,606,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 고덕역 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지(신동아, 우성, 삼익그린, 현대아파트 등) 및 동측 인근 상업시설(주양쇼핑, 이마트 등)로 형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고, 지하철5호선 고덕역이 도보로 약4~5분 거리에 소재하고 있는 등 교통사정 무난함
- 본건 아파트가 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며, 단지 형상은 부정형으로서 아파트 7개동과 단지내 상가부지로 이용중임
- 본건 아파트가 소재하는 단지 북측 및 동측으로 편도 2차선도로와 각각 접하고있어 인접도로 상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.26
- 배당요구종기일
- 2013.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고상원 | 주거용 | 전입:2011-03-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 양경모 | 주거용 | 전입:2012-06-22 확정:2012-06-22 배당:2012-12-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 양은경 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-09-07 확정:2012-06-26 배당:2013-01-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.11.26 | 근저당 | |
| 2002.06.28 | 근저당 | |
| 2004.07.13 | 근저당 | |
| 2007.04.02 | 근저당 | |
| 2010.11.15 | 가압류 | |
| 2012.05.24 | 근저당 | |
| 2012.07.20 | 압류 | |
| 2012.08.07 | 가압류 | |
| 2012.08.31 | 압류 | |
| 2012.10.23 | 임의경매 |
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