서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 41 삼환고덕아파트 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2010타경8727
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 71.649㎡(21.674평)
- 건물면적
- 121.987㎡(36.901평)
- 개시결정
- 2010.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 송미영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 4억 9,610만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 4억 9,600만원20% | - |
| 매각 496,100,000원 (80.02%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-26 | ||
| 납부 : 2011-05-24 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.25 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.649㎡(21.674평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 121.987㎡(36.901평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 1,318원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 1,028원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2010.06.22
- 공시가격
- 953,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명일여고교" 동측 인근에 소재, 주위는 고덕현대아파트,고덕우성아파트,신동아아파트,주공아파트등 대규모 아파트단지로 이루어진 주거지역으로 제반 환경여건은 보통
- 본건까지 차량출입 용이,지하철 5호선 고덕역 및 노선버스정류장이 인근 위치, 대중교통사정 무난
- 본건 남측 및 동측으로 각각 구천면길,약수터길과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.27
- 배당요구종기일
- 2010.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정애 | 주거용 미상 | 전입:2001-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.09.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.27 | 근저당 | |
| 2010.06.17 | 강제경매 | |
| 2010.08.09 | 임의경매 | |
| 2010.08.12 | 가압류 | |
| 2010.09.29 | 가압류 | |
| 2010.11.12 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.03.29 유치권자 안정애 유치권신고 및 필요,유익비상환청구서 제출/ 2011.04.06 근저당권자 엔에이치캐피탈 주식회사 유치권 권리배제 신청서 제출
- ☞안정애는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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