서울특별시강동구명일동다세대주택서울특별시 강동구 명일동 343-4 유림 2층 204호 (서울특별시 강동구 상암로 203)
경매 2018타경53853(11)
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 8.38㎡(2.535평)
- 건물면적
- 14.34㎡(4.338평)
- 개시결정
- 2018.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)강동종합배관상사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 1억 1,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.11 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| -2019.12.16 | 1억 1,840만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.11.11 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.38㎡(2.535평) | 6,660만원 |
| 건물 | 14.34㎡(4.338평) | 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 794만 7,494원 |
| 건물 | 평 | 1,876만 4,408원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2018.11.05
- 보존등기일
- 2017.11.28
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “굽은다리역(강동구민회관앞)(5호선)”동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 , 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 굽은다리역(강동구민회관앞)(지하철 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 본건은 인접토지 대비 평지이며 세장형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 약 14M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.18
- 배당요구종기일
- 2019.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기범 | 주거용 전부 | 전입:2018-10-31 확정:2018-10-31 배당:2019-01-07 | 보:30,000,000원 월:720,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 홍욱 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-17 확정:2018-10-31 배당:2019-01-07 | 보:30,000,000원 월:720,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전입일], [권리신고 전:2018.10.31.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.08.14 | 김영길지분전부이전 담보가등기 |
| 갑(3) | 2018.08.23 | 김영길지분압류 |
| 갑(4) | 2018.10.22 | 김영길지분강제경매 |
| 갑(5) | 2019.02.25 | 김영길지분압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 1회제한
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중간
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- 88%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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