서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 332 명일엘지아파트 101동 1층 110호 외 1필지 (서울특별시 강동구 상암로51길 61)
과거 경매 이력
경매 2013타경19957
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 27.06㎡(8.186평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2013.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 아이엠피 (변경전:(주)모아저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,310만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.07 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 353,100,000원 (86.12%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-25 | ||
| 납부 : 2014-08-01 | ||
| 배당기일 : 2014-09-12 | ||
| 배당종결 : 2014-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.06㎡(8.186평) | 2억 4,600만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 909만 909원 |
| 건물 | 평 | 638만 5,795원 |
- 감정원
- 에프엠지
- 가격시점
- 2013.11.11
- 보존등기일
- 2002.01.15
- 공시가격
- 856,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명일여고교 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트단지를 중심으로 한 일반주택지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 무난함
- 본건까지 차량 진출입이 가능, 인근에 시내버스정류장과 전철 5호선 명일역이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 무난함
- 인접 도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임
- 본 부지는 단지 내 도로가 개설되어 있고, 4면이 외부 도로와 연결되어 있어 제반 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.15
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은정 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-21 확정:2013-10-31 배당:2014-01-15 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 노승신 | 주거용 미상 | 전입:2013-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.09.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.05.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.11.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.12.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.04.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.05.08 | 압류 |
주의사항
- ☞임차인 김은정은 유치권 신고를 하였다가 2014. 6. 3. 유치권 취하서(포기서)를 제출 양승남으로부터 금 23,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2014.06.03 유치권자 김은정 유치권취하서(포기서포함) 제출
- ☞2014.07.01 유치권자 굿모닝철거 유치권신고 제출
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