서울특별시강동구명일동다세대주택서울특별시 강동구 명일동 328-8 재경아트빌라 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2014타경16818
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 41.146㎡(12.447평)
- 건물면적
- 83.7㎡(25.319평)
- 개시결정
- 2014.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유재숙 / 유재숙
- 채권자
- 한남동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 666만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.10 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.14 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.26 | 1억 7,280만원36% | - |
| 매각 206,660,000원 (76.54%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-10 | ||
| 납부 : 2015-11-13 | ||
| 배당기일 : 2015-12-18 | ||
| 배당종결 : 2015-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.08.10 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.146㎡(12.447평) | 1억 4,580만원 |
| 건물 | 83.7㎡(25.319평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 3,479원 |
| 건물 | 평 | 490만 5,407원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.11.05
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명일여자고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 연립주택이 소재하는 지역으로서 접근성 및 지역 성숙도, 편의시설 등으로 보아 제반입지여건은 무난시됨
- 본건 북서측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 지하철5호선 명일역이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨
- 본건은 사다리형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 남측으로 세로변 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.21
- 배당요구종기일
- 2015.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2011.06.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(15) | 2011.06.21 | 근저당 |
| 을(16) | 2014.05.29 | 근저당 |
| 갑(27) | 2014.06.02 | 가압류 |
| 갑(28) | 2014.07.18 | 가압류 |
| 갑(29) | 2014.07.29 | 가압류 |
| 갑(30) | 2014.08.21 | 가압류 |
| 갑(31) | 2014.09.01 | 가압류 |
| 갑(32) | 2014.10.02 | 가압류 |
| 갑(33) | 2014.10.17 | 임의경매 |
| 을(16) | 2014.10.23 | 박진미근저당권가처분 |
| 갑(34) | 2014.11.03 | 가압류 |
| 갑(35) | 2015.01.09 | 압류 |
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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