서울특별시강동구명일동다세대주택서울특별시 강동구 명일동 312-177 한성빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2016타경749
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 24.31㎡(7.354평)
- 건물면적
- 55.82㎡(16.885평)
- 개시결정
- 2016.01.26 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진형 외 6명 / 최진형 외 5명
- 채권자
- 최애경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 1,800만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.05 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.24 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 218,000,000원 (99.09%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-08 | ||
| 납부 : 2016-12-02 | ||
| 배당기일 : 2017-01-13 | ||
| 배당종결 : 2017-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.09.05 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.31㎡(7.354평) | 1억 3,200만원 |
| 건물 | 55.82㎡(16.886평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 9,864원 |
| 건물 | 평 | 521만 1,418원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2016.02.15
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명일역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린상가 및 학교 등이 혼재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "명일역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 "양재대로 147길"의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최진구 | 주거용 미상 | 전입:2005-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.01.27 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2016.02.05 | 최윤정지분압류 |
주의사항
- ☞최진구은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 명일동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 명일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처