서울특별시강동구명일동다세대주택서울특별시 강동구 명일동 312-168 태양빌딩 4층 401호 (서울특별시 강동구 양재대로147길 46)
경매 2019타경1330(1)
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 24.8㎡(7.502평)
- 건물면적
- 50.33㎡(15.225평)
- 개시결정
- 2019.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 박미랑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 최저가
- 2억 6,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.23 | 3억 3,400만원 | 변경 |
| 1차2020.04.20 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| -2020.06.01 | 2억 6,720만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.8㎡(7.502평) | 2억 40만원 |
| 건물 | 50.33㎡(15.225평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 808만 645원 |
| 건물 | 평 | 877만 5,041원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.03.21
- 보존등기일
- 2013.04.15
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명일역(5호선) 서측에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는정비된 주택지대로 공공시설 및 생활편의 시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 제반입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.31
- 배당요구종기일
- 2019.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최삼곤 | 주거용 401호 전부 | 전입:2013-06-12 확정:2013-05-01 배당:2019-04-04 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.08.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.03.12 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.03.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.20 | 압류 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 8건
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