서울특별시강동구명일동다세대주택서울특별시 강동구 명일동 312-128 명일그린빌 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 강동구 고덕로38길 40-5)
경매 2019타경56002
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 36.58㎡(11.065평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2019.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조선미 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 최저가
- 2억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.08 | 2억 1,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.08 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.58㎡(11.065평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 29.92㎡(9.051평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 2,920원 |
| 건물 | 평 | 954만 5,907원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2019.12.06
- 보존등기일
- 2013.02.19
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철 5호선 "명일역" 북서측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 "명일역" 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 2필 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 세로변에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.30
- 배당요구종기일
- 2020.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2016.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2019.11.27 | 강제경매 |
| 을(6) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.05.01 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
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명일동 전세 리스크 지수
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- 88%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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