서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 28 삼익그린맨션 607동 2층 206호
과거 경매 이력
경매 2011타경6612
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 37.6145㎡(11.378평)
- 건물면적
- 54.81㎡(16.58평)
- 개시결정
- 2011.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은주 / 이은주
- 채권자
- 홍콩상하이은행(영업소)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 1,588만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.17 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.28 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.16 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 315,880,000원 (77.04%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-29 | ||
| 납부 : 2012-02-23 | ||
| 배당기일 : 2012-03-30 | ||
| 배당종결 : 2012-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.10.17 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.6145㎡(11.378평) | 2억 500만원 |
| 건물 | 54.81㎡(16.58평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 26원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 4,294원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2011.05.26
- 공시가격
- 935,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명원초등학교" 서측 인근에 위치
- 부근은 대단위 아파트단지와 업무시설, 근린생활시설 및 각급 학교등이혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 5호선 "명일역" 및 "고덕역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용도는 무난함
- 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
- 본건 단지 동측으로 명일로, 남측으로 구천면길의 아스팔트 포장도로등과 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.23
- 배당요구종기일
- 2011.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동욱 | 주거용 제2층 제206호 전부 | 전입:2005-12-20 확정:2005-12-06 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.23 | 근저당 | |
| 2009.03.09 | 주택임차권 | |
| 2009.09.14 | 압류 | |
| 2009.10.08 | 압류 | |
| 2011.05.12 | 임의경매 | |
| 2011.09.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2009.3.9. 등기)있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2005.12.20., 확정일자 2005.12.6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 명일동 아파트
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인근 진행 정보
서울특별시 강동구 명일동
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공매
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처