서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 270 삼익맨션 3동 2층 207호 외 1필지 (서울특별시 강동구 상암로 225)
경매 2015타경11131
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 38.05㎡(11.51평)
- 건물면적
- 66.87㎡(20.228평)
- 개시결정
- 2015.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)대박종합주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 최저가
- 3억 9,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.03.13 | 3억 9,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.20 | 438일 |
| 최초진행일 | 2017.03.13 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.05㎡(11.51평) | 3억 5,550만원 |
| 건물 | 66.87㎡(20.228평) | 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 934만 2,970원 |
| 건물 | 평 | 195만 2,739원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2015.11.19
- 공시가격
- 853,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 “굽은다리역” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트와 근린생활시설, 일부 단독주택 및 다세대주택, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고, 지하철 5호선 "굽은다리역"이 인근에 위치하는 등 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 삼익맨션 10개동 768세대 건부지로 이용중임.
- 단지 동측 및 단지 사이로 각각 왕복2차선인 명일로, 상암로 등에 접하는 등 단지 내외로 포장도로로 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.06
- 배당요구종기일
- 2017.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강화식 | 주거용 미상 | 전입:2010-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2015.07.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.11.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2016.08.23 | 압류 |
주의사항
- ☞강화식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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