서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 270 삼익맨션 5동 7층 702호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경17333
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 118.04㎡(35.707평)
- 건물면적
- 146.54㎡(44.328평)
- 개시결정
- 2013.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소재원 / 소재원
- 채권자
- 케이에이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,000만원
- 매각가
- 5억 8,787만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 7억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.31 | 5억 9,200만원20% | 유찰 |
| -2014.05.12 | 4억 7,360만원36% | 변경 |
| 3차2014.06.16 | 4억 7,360만원36% | - |
| 매각 587,870,000원 (79.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-30 | ||
| 납부 : 2014-07-29 | ||
| 배당기일 : 2014-08-29 | ||
| 배당종결 : 2014-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 118.04㎡(35.707평) | 5억 5,500만원 |
| 건물 | 146.54㎡(44.328평) | 1억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 1,796원 |
| 건물 | 평 | 417만 3,434원 |
- 감정원
- 에프엠
- 가격시점
- 2013.09.26
- 공시가격
- 1,203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대명초등학교 서측인근에 위치, 부근은 아파트단지를 중심으로 한 일반주택지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 전철 5호선 굽은다리역이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 무난함
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본 부지는 단지 내 도로가 개설되어 있고, 동,남,북측으로 외부 공도가 연결되어 있어 제반 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.07
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김양희 | 주거용 | 전입:2013-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 소은진 | 주거용 | 전입:2012-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 소은진 | 주거용 | 전입:2012-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.09.07 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 1999.09.07 | 근저당 |
| 을(2) | 1999.09.15 | 근저당 |
| 을(3) | 1999.12.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2003.04.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2003.04.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2003.04.01 | 근저당 |
| 을(7) | 2003.05.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2006.08.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2006.09.07 | 근저당 |
| 을(10) | 2010.04.02 | 근저당 |
| 갑(12) | 2010.11.29 | 압류 |
| 을(11) | 2012.12.31 | 근저당 |
| 갑(13) | 2013.08.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.09.16 | 임의경매 |
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