서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 270 삼익맨션 8동 8층 804호 외 1필지 (서울특별시 강동구 상암로 225)
과거 경매 이력
경매 2012타경2303
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 66.41㎡(20.089평)
- 건물면적
- 82.45㎡(24.941평)
- 개시결정
- 2012.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍은경(망 조경자의 상속인) 외 7 / 다윈유통(주)
- 채권자
- 엔에스제삼차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 1,820만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.28 | 5억원 | 유찰 |
| -2013.03.18 | 4억원20% | 변경 |
| 2차2013.03.18 | 5억원 | 유찰 |
| -2013.04.29 | 4억원20% | 변경 |
| -2013.06.10 | 4억원20% | 변경 |
| 3차2015.02.02 | 4억원20% | - |
| 매각 418,200,000원 (83.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-23 | ||
| 납부 : 2015-03-23 | ||
| 배당기일 : 2015-04-24 | ||
| 배당종결 : 2015-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.31 | 65일 |
| 최초진행일 | 2013.01.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.41㎡(20.089평) | 3억 7,500만원 |
| 건물 | 82.45㎡(24.941평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 564만 6,740원 |
| 건물 | 평 | 501만 1,828원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2012.03.30
- 공시가격
- 956,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대명초등학교 서쪽 약 500m 지점에 위치, 부근은 아파트 단지 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역임
- 본건까지 자동차 출입이 가능하고 인근에 대중교통 수단인 시내버스정류장 및 지하철 5호선 굽은 다리역이 소재하고 있어 무난한 편임
- 2필 1단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 북쪽 및 동쪽으로 중로와 서쪽으로 세로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.12.10
- 배당요구종기일
- 2012.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.07.13 | 소유권이전(매매) |
| 1999.12.10 | 근저당 | |
| 2003.10.20 | 근저당 | |
| 2006.04.28 | 근저당 | |
| 2007.02.13 | 근저당 | |
| 2008.08.20 | 근저당 | |
| 2012.02.28 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.03.27 | 임의경매 | |
| 2012.05.02 | 김태성지분가압류 | |
| 2012.06.19 | 김채성지분가압류 | |
| 갑(6) | 2014.03.20 | 김채성지분압류 |
| 갑(7) | 2014.04.15 | 김채성지분가압류 |
주의사항
- ☞2012.04.17.에 규수방종합인테리어 대표 김수석으로부터 금22,770,000원 유치권신고 있으나, 채권자는 유치권배제신청서(2012.05.17.자)를 제출한 후 서울동부지방법원 2013가단110680(서울동부지방법원 2013나23183, 대법원 2014다221814) 유치권부존재확인의 소를 제기하여 유치권은 존재하지 아니함을 확인한다는 판결을 얻었고 이 판결은 확정됨
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