서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 15 삼익그린아파트 502동 2층 201호 (서울특별시 강동구 고덕로 210)
과거 경매 이력
경매 2013타경14464
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 57.48㎡(17.388평)
- 건물면적
- 94.47㎡(28.577평)
- 개시결정
- 2013.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:(주)하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 4억 5,389만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.20 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.24 | 4억 800만원20% | - |
| 매각 453,890,000원 (89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-10 | ||
| 납부 : 2014-04-08 | ||
| 배당기일 : 2014-05-09 | ||
| 배당종결 : 2014-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.01.20 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.48㎡(17.388평) | 3억 8,250만원 |
| 건물 | 94.47㎡(28.577평) | 1억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 665만 4,489원 |
| 건물 | 평 | 446만 1,630원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2013.08.08
- 공시가격
- 1,225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고명초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지내 근린상가시설, 금융기관, 각급학교, 근린공원, 공공시설 등 비교적 규모가 큰 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 명일역,고덕역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함
- 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 24미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동선 | 주거용 전부 | 전입:2011-05-02 확정:2011-05-02 배당:2013-09-10 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2000.12.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2002.04.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2004.06.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2006.05.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.04.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.07.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.10.18 | 압류 |
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