서울특별시강동구둔촌동노인복지시설서울특별시 강동구 둔촌동 79-23 둔촌동후성누리움 7층 705호
과거 경매 이력
경매 2010타경11136
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 47.59㎡(14.396평)
- 건물면적
- 84.39㎡(25.528평)
- 개시결정
- 2010.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영숙 / 이현숙
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 6,002만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.09 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 360,020,000원 (94.74%) / 입찰 6명 / 최정태 | ||
| 지급기한 : 2011-06-22 | ||
| 납부 : 2011-05-25 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.23 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.59㎡(14.396평) | 1억 5,200만원 |
| 건물 | 84.39㎡(25.528평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 3,948원 |
| 건물 | 평 | 893만 1,369원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "둔촌고등학교" 서측 인근에 위치, 주위는 주택, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재
- 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 대중교통 사정은 보통
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지, 북측으로 로폭 약 6미터, 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2010.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송요천 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-01 확정:2009-05-01 배당:2010-08-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.02.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.06 | 근저당 | |
| 2009.08.25 | 압류 | |
| 2009.12.04 | 가압류 | |
| 2009.12.23 | 가압류 | |
| 2010.01.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.22 | 근저당 | |
| 2010.07.29 | 압류 | |
| 2010.07.30 | 강제경매 | |
| 2010.09.07 | 가압류 |
주의사항
- ☞ 2011.03.22 기타 한국자산관리공사 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 둔촌동 노인복지시설
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 둔촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔촌동 전세 리스크 지수
높음
- 노인복지시설 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,386만원
데이터 출처