서울특별시강동구둔촌동아파트서울특별시 강동구 둔촌동 631 광남캐스빌 5층 501호 (서울특별시 강동구 양재대로96길 26)
경매 2015타경50938
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 50.09㎡(15.152평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2015.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장옥기 / 장옥기
- 채권자
- 둔촌동현대연립주택재건축정비사업조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 최저가
- 4억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.01.04 | 4억 4,500만원 | 변경 |
| -2016.02.22 | 4억 4,500만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.09㎡(15.152평) | 2억 4,475만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 2억 25만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 6,205원 |
| 건물 | 평 | 779만 10원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2015.06.22
- 보존등기일
- 2012.08.29
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 둔촌동역 북동측 인근에 위치, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 각급학교, 각종 상가점포(대로변)등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철 5호선 둔촌동역이 있는 등 제반교통사정 양호함
- 인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임
- 본건 북동측으로 로폭 약 10미터, 남서측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.26
- 배당요구종기일
- 2015.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성호 | 주거용 전체 | 전입:2014-06-26 확정:2014-06-26 배당:2015-08-20 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2012.11.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.06.17 | 강제경매 |
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