서울특별시강동구둔촌동다세대주택서울특별시 강동구 둔촌동 52-3 리라빌라 1층 2호 (서울특별시 강동구 천호대로188길 31)
과거 경매 이력
경매 2019타경4902
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 32.74㎡(9.904평)
- 건물면적
- 43.76㎡(13.237평)
- 개시결정
- 2019.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동억 / 김동억
- 채권자
- 하나신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 8,835만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.06 | 2억원 | 변경 |
| 1차2020.05.18 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 188,350,000원 (94.18%) / 입찰 5명 / 김준완 | ||
| ( 2위금액 183,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-07-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.18 | 79일 |
| 최초진행일 | 2020.04.06 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.74㎡(9.904평) | 1억 6,000만원 |
| 건물 | 43.76㎡(13.237평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 6,988원 |
| 건물 | 평 | 302만 1,833원 |
- 감정원
- 민현기
- 가격시점
- 2019.10.17
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 둔촌고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 연립 및 다세대주택과아파트단지, 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 운행및 전철역(5호선 길동역)소재로 제반교통여건은 편리한 편임.
- 본건은 대체로 장방형의 다세대주택건물 부지로 이용중으로 평탄함.
- 본건 서측 및 남측으로 포장된 세로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2019.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성권 | 주거용 1층 2호 | 전입:2015-06-09 확정:없음 배당:2019-11-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 없음 | |
| 이숙자 | 주거용 1층 2호 | 전입:2018-11-13 확정:없음 배당:2019-11-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2014.01.28 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.05.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.05.30 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.08.09 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.09.30 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.11.15 | 압류 |
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