서울특별시강동구길동상가주택서울특별시 강동구 길동 99-5
경매 2011타경4616
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 546.83㎡(165.415평)
- 개시결정
- 2011.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,803만 5,460원
- 최저가
- 11억 5,042만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.05 | 14억 3,803만 5,460원 | 유찰 |
| -2011.10.31 | 11억 5,042만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.09.05 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,803만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 2,400만원 |
| 건물 | 69.65㎡(21.069평) | 3,928만 2,600원 |
| 건물 | 101.84㎡(30.807평) | 8,422만 1,680원 |
| 건물 | 101.84㎡(30.807평) | 8,422만 1,680원 |
| 건물 | 89.68㎡(27.128평) | 7,416만 5,360원 |
| 건물 | 77.66㎡(23.492평) | 6,422만 4,820원 |
| 건물 | 69.16㎡(20.921평) | 5,719만 5,320원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 190만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 66만 6,000원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 635만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 250만 2,995원 |
- 감정원
- 정감
- 가격시점
- 2011.04.13
- 보존등기일
- 2007.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 길동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택과 공동주택 등이 혼재
- 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선 길동역이 근거리에 위치하여 교통사정은 무난한 편임
- 장방형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 남측으로 폭 10미터의 아스팔트 포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.14
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2008-07-28 확정:2008-07-28 배당:2011-06-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2011-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2008-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 601호 | 전입:2007-11-19 확정:2007-11-19 배당:2011-05-26 | 보:70,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 제OOO | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2008-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2008-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.09 | 소유권보존 | |
| 2007.12.14 | 근저당 | |
| 2009.06.02 | 근저당 | |
| 2011.02.17 | 압류 | |
| 2011.04.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.08.26 유치권자 이계성 유치권행사신고서 제출
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