서울특별시강남구청담동다세대주택서울특별시 강남구 청담동 96-11 다세대주택 2층
과거 경매 이력
경매 2013타경31534
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 72.7㎡(21.992평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2013.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정환 / 서정환
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 6억 1,650만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.06 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.13 | 6억원20% | - |
| 매각 616,500,000원 (82.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-28 | ||
| 납부 : 2014-04-28 | ||
| 배당기일 : 2014-06-05 | ||
| 배당종결 : 2014-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.07 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.02.06 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.7㎡(21.992평) | 4억 5,000만원 |
| 건물 | 84.57㎡(25.582평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 618만 9,821원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 6,996원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.10.07
- 공시가격
- 588,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담동주민센터" 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로보아 주거지로서의 여건은 보통시됨.
- 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(압구정로데오역-분당선)이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.
- 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.25
- 배당요구종기일
- 2013.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최희연 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2002-10-24 확정:2013-10-02 배당:2013-10-02 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.04.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.09.11 | 강제경매 |
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