서울특별시강남구청담동연립주택서울특별시 강남구 청담동 95 청담빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경105709
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.11㎡(73.238평)
- 개시결정
- 2017.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오명세 / 오명세
- 채권자
- (주)에이비비코리아 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 3,000만원
- 매각가
- 38억 6,305만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.06 | 38억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.18 | 30억 6,400만원20% | - |
| 매각 3,863,050,000원 (100.86%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 3,630,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-29 | ||
| 납부 : 2018-11-06 | ||
| 배당기일 : 2018-12-05 | ||
| 배당종결 : 2018-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.09.06 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 312.188㎡(94.437평) | 19억 1,500만원 |
| 건물 | 242.11㎡(73.238평) | 19억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 613만 4,124원 |
| 건물 | 평 | 2,614만 7,628원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2017.11.09
- 공시가격
- 5,569,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청담초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택 및 고급연립,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 고급주택지역임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "압구정로데오역" (분당선)이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 동측,서측 및 북측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.22
- 배당요구종기일
- 2018.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황선엽 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-27 확정:2014-03-10 배당:2017-11-27 | 보:300,000,000원 월:2,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 등기부상 차 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.03.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.11.01 | 강제경매 |
| 을(20) | 2017.12.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2017.12.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인(황선엽). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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