서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 75-1 현대아파트 102동 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2013타경41869
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.47㎡(52.172평)
- 개시결정
- 2013.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장O / 장O
- 채권자
- 한국자산관리공사(신한은행의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,000만원
- 매각가
- 12억 3,099만 7,000원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.14 | 13억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.18 | 10억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,230,997,000원 (91.18%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,201,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-03 | ||
| 납부 : 2014-10-24 | ||
| 배당기일 : 2014-11-27 | ||
| 배당종결 : 2014-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.08.14 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 88.1㎡(26.65평) | 10억 1,250만원 |
| 건물 | 172.47㎡(52.172평) | 3억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,149만 2,622원 |
| 건물 | 평 | 646만 8,987원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2013.12.23
- 공시가격
- 2,193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담역"(지하철 7호선) 북측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철(7호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 본건은 평지 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 학동로가 소재하며 단지 내외로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.20
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변정은 | 주거용 501호 | 전입:2012-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2011.05.20 | 근저당 |
| 을(19) | 2012.06.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.04.08 | 가처분 |
| 갑(5) | 2013.12.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권신고인 임미나외1(상호:크레아시옹 데코)로부터 인테리어 공사대금채권 금 120,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 2014.9.12.정정,변경
- ☞2014.09.17 채권자 한국자산관리공사(주식회사신한은행의양수인) 유치권 배제신청 및 배제공고 신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처