서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 67-1 청담린든그로브 101동 3층 301호 (서울특별시 강남구 학동로97길 51)
경매 2020타경102199
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 143.574㎡(43.431평)
- 건물면적
- 232.956㎡(70.469평)
- 개시결정
- 2020.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종표 / (주)엘브이아이파트너스
- 채권자
- (주)대정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 6,000만원
- 최저가
- 11억 4,294만 8,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.15 | 43억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2020.11.03 | 43억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.01 | 34억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2021.02.16 | 27억 9,040만원36% | 유찰 |
| 4차2021.03.23 | 22억 3,232만원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.04.27 | 17억 8,585만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.06.01 | 14억 2,868만 5,000원67.2% | 유찰 |
| -2021.07.06 | 11억 4,294만 8,000원73.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 143.574㎡(43.431평) | 30억 5,200만원 |
| 건물 | 232.9557㎡(70.469평) | 13억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,125만 7,331원 |
| 건물 | 평 | 1,856만 1,353원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.03.25
- 보존등기일
- 2018.01.30
- 공시가격
- 4,609,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청담근린공원 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호 합니다.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(청담역-7호선)이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물 부지로 이용 중입니다.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2020.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍원식 | 주거용 301호 전부 | 전입:미상 확정:2019-11-14 배당:없음 | 보:3,500,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기, 점유:2019.11.14 |
| 홍진석 | 주거용 | 전입:2019-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.30 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2019.11.14 | 전세권(전부) |
| 을(7) | 2019.11.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.03.11 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.04.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2019.11.14. 접수 제 175817호 전세권설정 등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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중간
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- 97%
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