서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 59-16 연세빌라 4층 401호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경10702
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.16㎡(72.043평)
- 개시결정
- 2017.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 정완선의 상속인 신경화외2 / 망 정완선의 상속인 신경화외2
- 채권자
- 농협은행의 승계인 유앤에스제이차유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 1,000만원
- 매각가
- 21억 6,281만 2,600원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.03 | 19억 1,000만원 | 유찰 |
| -2021.01.07 | 15억 2,800만원20% | 변경 |
| -2021.04.01 | 15억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2021.05.06 | 15억 2,800만원20% | - |
| 매각 2,162,812,600원 (113.24%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,885,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-21 | ||
| 납부 : 2021-06-02 | ||
| 배당기일 : 2021-06-24 | ||
| 배당종결 : 2021-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.08 | -147일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.31 | 941일 |
| 최초진행일 | 2020.12.03 | 1127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 2,800만원 |
| 건물 | 238.16㎡(72.043평) | 3억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 530만 2,389원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2017.06.08
- 보존등기일
- 2000.09.22
- 공시가격
- 2,040,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청담역 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 청담역이 소재하는 바 교통상황은 보통수준임.
- 3필지 완경사 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.03
- 배당요구종기일
- 2020.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이캐피탈대부(주) | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-11-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인, 점유:2016.04.28 |
| 한광희 | 주거용 401호 | 전입:2015-04-13 확정:2016-03-21 배당:2020-05-27 | 보:700,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.12.03 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.06.01 | 가압류 |
| 을(14) | 2016.04.29 | 근저당 |
| 을(15) | 2016.04.29 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2017.05.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.06.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.11.02 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.06.24 | 소유권이전(상속) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처