서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 50-5 청담대우유로카운티 104동 14층 1401호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경15871
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 75.37㎡(22.799평)
- 건물면적
- 179.38㎡(54.262평)
- 개시결정
- 2015.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영진 / 이영진
- 채권자
- 흥국생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,000만원
- 매각가
- 14억 5,000만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.28 | 17억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.09 | 13억 6,800만원20% | - |
| 매각 1,450,000,000원 (84.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-22 | ||
| 납부 : 2016-06-27 | ||
| 배당기일 : 2016-07-21 | ||
| 배당종결 : 2016-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.04.28 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 75.37㎡(22.799평) | 7억 6,950만원 |
| 건물 | 179.38㎡(54.262평) | 9억 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,020만 9,632원 |
| 건물 | 평 | 1,733만 2,572원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.10.06
- 보존등기일
- 2004.06.16
- 공시가격
- 2,461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청담사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 청담역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 본건은 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경규철 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 심명희 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2015-05-18 확정:2015-05-18 배당:2015-11-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.12.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(23) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 을(24) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 을(26) | 2014.07.30 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.10.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.09.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.09.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞경규철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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