서울특별시강남구청담동다세대주택서울특별시 강남구 청담동 18-5 강남로얄빌라 가동 2층 (서울특별시 강남구 선릉로148길 52-11)
경매 2013타경37259
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 55.35㎡(16.743평)
- 건물면적
- 120.92㎡(36.578평)
- 개시결정
- 2013.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,600만원
- 최저가
- 4억 6,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.25 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| -2014.04.29 | 4억 6,880만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.03.25 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.35㎡(16.743평) | 2억 510만원 |
| 건물 | 120.92㎡(36.578평) | 3억 8,090만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 5,510원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 3,363원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.11.12
- 공시가격
- 655,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택(다세대주택, 연립주택 등), 근린생활시설 및 소규모 점포 등이 혼재하는 일반주택인 바, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량접근이 가능하며, 북측 및 동측 인근 "도산대로" 및 "삼성로"변에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
- 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 본 건 다세대주택 부지는 서측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.27
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미순 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-30 확정:2011-07-21 배당:2013-11-15 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.09.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.11.30 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.01.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.02.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.10.31 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2013.11.07 | 압류 |
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