서울특별시강남구청담동다가구주택서울특별시 강남구 청담동 18-28
경매 2016타경103812
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 453.03㎡(137.041평)
- 개시결정
- 2016.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 유권철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 1,179만 7,100원
- 최저가
- 21억 6,943만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.27 | 27억 1,179만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2017.01.24 | 21억 6,943만 8,000원20% | - |
| 매각 2,289,999,999원 (84.45%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2017.04.25 | 21억 6,943만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.12.27 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 1,179만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 24억 464만원 |
| 건물 | 102.8㎡(31.097평) | 7,648만 3,200원 |
| 건물 | 121.68㎡(36.808평) | 9,052만 9,920원 |
| 건물 | 102.41㎡(30.979평) | 7,619만 3,040원 |
| 건물 | 102.8㎡(31.097평) | 5,355만 8,800원 |
| 건물 | 15.34㎡(4.64평) | 799만 2,140원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 1,352원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2016.09.11
- 보존등기일
- 1997.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “강남구청역” 북동측 인근에 소재하는 토지건물로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.
- 본건까치 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2016.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권명진 | 주거용 202호 | 전입:2011-03-25 확정:미상 배당:2016-09-09 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 경매신청인 | |
| 김국일 | 주거용 B03호 | 전입:2015-02-27 확정:2015-10-05 배당:2016-11-02 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김무중 | 주거용 비01호 | 전입:2014-09-22 확정:2014-09-22 배당:2016-10-26 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송기호 | 주거용 101호 | 전입:2013-12-26 확정:2014-01-15 배당:2016-11-08 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신정낭 | 주거용 201호 방2칸 | 전입:2011-05-26 확정:2011-04-25 배당:2016-09-29 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양다운 | 주거용 201호 | 전입:2011-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우길수 | 주거용 지층 부 방1칸 | 전입:2015-04-16 확정:2015-10-30 배당:2016-10-06 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전경란 | 주거용 102호 | 전입:2015-05-04 확정:2015-04-09 배당:2016-11-04 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전우석 | 주거용 301호 | 전입:2013-07-19 확정:미상 배당:2016-08-30 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 경매신청인 | |
| 정종대 | 주거용 401호 | 전입:2008-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 을(13) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 갑(17) | 2016.10.18 | 강제경매 |
| 을(16) | 2017.04.19 | 근저당 |
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