서울특별시강남구청담동다가구주택서울특별시 강남구 청담동 17-6 (서울 강남구 도산대로68길 23)
경매 2024타경104247
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.76㎡(130.607평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남정분
- 청구금액
- -
- 감정가
- 90억 2,002만 6,640원
- 최저가
- 90억 2,002만 6,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.26 | 90억 2,002만 6,640원 | 변경 |
| -2025.02.11 | 90억 2,002만 6,640원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 90억 2,002만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 87억 7,646만원 |
| 건물(2) | 108.42㎡(32.797평) | 6,591만 9,360원 |
| 건물(2) | 102.9㎡(31.127평) | 6,256만 3,200원 |
| 건물(2) | 89.88㎡(27.189평) | 5,464만 7,040원 |
| 건물(2) | 110.22㎡(33.342평) | 5,863만 7,040원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 5.67㎡(1.715평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 7.34㎡(2.22평) | 65만원 |
| 제시외(2) | 1.28㎡(0.387평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 4,882원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 1992.05.28
- 공시가격
- 2,581,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 정방형 토지로, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성순 | 주거용 비102호 2015.12.21.- | 전입:2015-12-21 확정:2015-12-21 배당:2024-05-09 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2015.12.21/2021.12.28] |
| 김홍래 | 주거용 비01호 2006.5.23.- | 전입:2006-05-23 확정:2019-01-13 배당:2024-05-13 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2019.01.13/2021.11.10] |
| 양정아 | 주거용 301호 2017.3.10.- | 전입:2017-03-30 확정:2017-03-30 배당:2024-05-16 | 보:570,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2017.03.30/2024.04.29] |
| 원영희 | 주거용 102호 2021.7.27.- | 전입:2021-07-28 확정:2021-07-28 배당:2024-05-13 | 보:420,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정영헌 | 주거용 | 전입:2023-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정효진 | 주거용 | 전입:2019-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황인호 | 주거용 101호 2020.6.1.- | 전입:2020-06-05 확정:2022-05-19 배당:2024-05-07 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.03.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2010.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2013.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2014.03.27 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2020.02.11 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.02.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처