서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 134-38 청담자이아파트 105동 22층 2204호 (서울특별시 강남구 영동대로138길 12)
과거 경매 이력
경매 2019타경109415
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 45.0515㎡(13.628평)
- 건물면적
- 89.115㎡(26.957평)
- 개시결정
- 2019.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억원
- 매각가
- 30억 3,030만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.16 | 31억원 | 변경 |
| 1차2020.10.21 | 31억원 | 유찰 |
| 2차2020.11.25 | 24억 8,000만원20% | - |
| 매각 3,030,300,000원 (97.75%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,912,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-11 | ||
| 납부 : 2021-01-07 | ||
| 배당기일 : 2021-02-17 | ||
| 배당종결 : 2021-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.09.16 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.0515㎡(13.628평) | 21억 7,000만원 |
| 건물 | 89.115㎡(26.957평) | 9억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,816만 7,098원 |
| 건물 | 평 | 3,449만 9,388원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2019.11.29
- 보존등기일
- 2012.05.22
- 공시가격
- 3,115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청담역(지하철7호선) 북동측 인근에 소재, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 청담역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 8m, 북서측으로 약4m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2204호 전부 | 전입:2016-04-20 확정:2016-04-20 배당:2020-01-30 | 보:1,300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.06.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.11.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.12.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.02.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.12.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처