서울특별시강남구청담동아파트

서울특별시 강남구 청담동 129 피에이치129 6층603호 (서울 강남구 압구정로79길 88)

경매 진행 중

경매 2025타경103008

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
86.344㎡(26.119평)
건물면적
273.96㎡(82.873평)
개시결정
2025.05.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
(주)영혜 / (주)영혜
채권자
박준길
감정가
144억원
최저가
115억 2,000만원20%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.06144억원유찰
2차2026.06.10115억 2,000만원20%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.28기준일
감정기일2025.06.1215일
배당요구종기일2025.08.1377일
경매공고일2026.04.06313일
최초진행일2026.05.06343일
매각일2026.06.102차378일

토지/건물 현황

감정가
144억원
구분면적감정가
토지(1)86.344㎡(26.119평)57억 6,000만원
건물(1)273.96㎡(82.873평)86억 4,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡6,670만 9,905원
건물평1억 425만 5,910원
감정원
송준우
가격시점
2025.06.12
보존등기일
2020.09.22
공시가격
9,862,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강남구 청담동 소재 청담동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 영동대교 남단 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철7호선 청담역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 3필지 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
  • 북서측 압구정로79길을 통하여 건물의 출입이 가능함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.01.18
소액기준일
2026.06.10
배당요구종기일
2025.08.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김민영주거용전입:2023-06-20 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
70억 671만 2,328원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2020.12.11소유권이전
을(5)2023.01.18전세권설정
갑(3)2023.10.27가압류
갑(4)2025.05.29임의경매

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서울특별시 강남구 청담동 아파트

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청담동 전세 리스크 지수

중간
57.4
아파트 평균 낙찰가율
97%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

청담동 주변 지역강남구 기준

데이터 출처