서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 121-14 청담8차상지리츠빌 비동 1층 101호 (서울특별시 강남구 도산대로83길 22)
경매 2012타경29855
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 105.14㎡(31.805평)
- 건물면적
- 203.47㎡(61.549평)
- 개시결정
- 2012.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경기저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 5,000만원
- 최저가
- 14억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.02 | 16억 5,000만원10.8% | 유찰 |
| -2013.05.07 | 13억 2,000만원28.6% | 변경 |
| -2013.06.11 | 13억 2,000만원28.6% | 변경 |
| -2016.11.29 | 13억 2,000만원28.6% | 변경 |
| -2017.01.31 | 18억 5,000만원 | 변경 |
| -2017.04.04 | 18억 5,000만원 | 변경 |
| 2차2017.05.02 | 18억 5,000만원 | 유찰 |
| -2017.06.13 | 14억 8,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.15 | 1548일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.04.02 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.14㎡(31.805평) | 12억 250만원 |
| 건물 | 203.47㎡(61.55평) | 6억 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,143만 7,131원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 9,903원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.12.15
- 보존등기일
- 2003.12.20
- 공시가격
- 2,578,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담사거리" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택, 아파트 등이 혼재하는 정비된주택지대로서, 인근에 학교, 상가, 주민센터 등 각종 생활 편의시설이 소재하여, 생활편의성 및 쾌적성 등 제반 주거여건은 대체로 무난한 지역임.
- 본건까지 제반차량이 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(압구정로데오역, 분당선)등이 소재하는 바 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.09
- 배당요구종기일
- 2012.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕우 | 주거용 101호 | 전입:2010-10-28 확정:미상 배당:2013-05-22 | 보:500,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김동윤 | 주거용 101호 | 전입:2015-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이마레홀딩스(주) | 주거및영업용 비동 101호 | 사업:2011-08-05 확정:미상 배당:2013-02-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 대표자 김덕우 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(32) | 2010.03.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(11) | 2010.11.09 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.11.09 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.11.09 | 근저당 |
| 갑(34) | 2012.09.19 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2015.06.10 | 압류 |
| 갑(36) | 2016.09.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.2.8.자로 제이디홀딩스(대표 김덕우)의 내부공사비 및 임대보증금에 대한 유치권신고가 있으나, 성립여부는 불분명
- ☞유치권배제 신청 - 2017.01.09. 근저당권자 강희식: 유치권신고인 제이디홀딩스(김덕우)의 유치권신고에 대하여 "유치권배제신청 및 배제공고요청서"를 제출함.
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