서울특별시강남구청담동오피스텔서울특별시 강남구 청담동 118-17 네이처포엠 6층 604호 (서울특별시 강남구 압구정로 461)
경매 2016타경105696
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 23.52㎡(7.115평)
- 건물면적
- 63.57㎡(19.23평)
- 개시결정
- 2016.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박성렬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,600만원
- 최저가
- 8억 4,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.06.07 | 8억 4,600만원 | 변경 |
| 1차2017.11.08 | 8억 4,600만원 | - |
| 매각 1,500,000,000원 (177.3%) / 4명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.06.07 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.52㎡(7.115평) | 3억 7,224만원 |
| 건물 | 63.57㎡(19.23평) | 4억 7,376만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,582만 6,531원 |
| 건물 | 평 | 2,463만 6,505원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2017.01.02
- 보존등기일
- 2005.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성동 소재 "청담사거리" 북측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 상가, 사무실 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 35m, 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.20
- 배당요구종기일
- 2017.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성렬 | 주거용 604호 | 전입:2011-04-20 확정:미상 배당:2016-12-20 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2015.12.03 | 소유권이전(매각) |
| 갑(15) | 2016.12.20 | 강제경매 |
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청담동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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