서울특별시강남구청담동다세대주택서울특별시 강남구 청담동 114-12 벽산빌라 1층 102호
경매 2013타경4235
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 189.78㎡(57.408평)
- 건물면적
- 225.9㎡(68.334평)
- 개시결정
- 2013.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이관연 / 이관연
- 채권자
- 성남제일새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억원
- 최저가
- 14억 7,200만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.15 | 23억원 | 유찰 |
| 2차2013.06.19 | 18억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2013.07.24 | 14억 7,200만원36% | 변경 |
| -2013.08.28 | 14억 7,200만원36% | 변경 |
| -2013.10.16 | 14억 7,200만원36% | 변경 |
| -2013.11.13 | 14억 7,200만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.05.15 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 189.78㎡(57.408평) | 16억 1,000만원 |
| 건물 | 225.9㎡(68.335평) | 6억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 848만 3,507원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 7,315원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2013.02.19
- 공시가격
- 2,122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 분당선 압구정로데오역 동측 근거리에 위치하고 북서측 인근으로 청담초등교, 청담중교, 청담고교, 남동측 인근으로 청담1동주민센터가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하며 지하철 분당선 압구정로데오역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 연립주택부지로 이용중임,본건 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.31
- 배당요구종기일
- 2013.04.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스,엠,엔터테인먼트 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-04-25 | 보:800,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김영민 | 점포 1층 102호 에스엠엔터테이먼트(주) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.03.31 | 근저당 | |
| 2011.02.11 | 전세권(건물전부) | |
| 2011.09.30 | 근저당 | |
| 2012.08.31 | 근저당 | |
| 2012.09.25 | 근저당 | |
| 2013.02.05 | 임의경매 | |
| 2013.02.21 | 임의경매 |
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