서울특별시강남구청담동연립주택서울특별시 강남구 청담동 114-12 벽산빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2012타경7633
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 193.02㎡(58.388평)
- 건물면적
- 229.74㎡(69.496평)
- 개시결정
- 2012.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 케이비부동산신탁(주) / 이상덕
- 채권자
- 이문휘경동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억원
- 매각가
- 16억 1,880만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.04 | 28억원 | 유찰 |
| 2차2012.10.09 | 22억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.13 | 17억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2012.12.18 | 14억 3,360만원48.8% | - |
| 매각 1,618,800,000원 (57.81%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,498,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-28 | ||
| 납부 : 2013-01-15 | ||
| 배당기일 : 2013-02-15 | ||
| 배당종결 : 2013-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.09.04 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 193.02㎡(58.389평) | 15억 1,200만원 |
| 건물 | 229.74㎡(69.496평) | 12억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 783만 3,385원 |
| 건물 | 평 | 1,853만 3,441원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2012.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담초등학교" 동쪽 약200m 지점에 위치, 주위는 주거지역으로 환경 무난한편임.
- 자동차 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어서 교통사정보통임.
- 정방형 평지로서 연립주택 부지임. 동남쪽으로 세로(가)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.15
- 배당요구종기일
- 2012.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선숙 | 주거용 201호 | 전입:1996-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이진석 | 주거용 201호 | 전입:2005-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.03.15 | 소유권이전(신탁) | |
| 2011.03.15 | 근저당 | |
| 2012.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김선숙,이진석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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