서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 108 건영아파트 102동 1층 105호 (서울특별시 강남구 도산대로89길 49)
과거 경매 이력
경매 2013타경35611
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 25.08㎡(7.587평)
- 건물면적
- 84.595㎡(25.59평)
- 개시결정
- 2013.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강만 / 이강만
- 채권자
- (주)선호상사,한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 6억 500만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.17 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.22 | 5억 400만원20% | - |
| 매각 605,000,000원 (96.03%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 587,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-30 | ||
| 납부 : 2014-07-09 | ||
| 배당기일 : 2014-08-14 | ||
| 배당종결 : 2014-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.04.17 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.08㎡(7.587평) | 3억 7,800만원 |
| 건물 | 84.595㎡(25.59평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,507만 1,770원 |
| 건물 | 평 | 984만 7,597원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2013.10.31
- 공시가격
- 1,990,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담동 주민센터" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 왕복 2차선, 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.17
- 배당요구종기일
- 2014.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.09.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.09.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.22 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2013.12.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.12.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014. 5. 16. (주) 건우건축설비로부터 공사대금(금액: 미상) 유치 권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(2014.5.19.변경)
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