서울특별시강남구청담동아파트서울특별시 강남구 청담동 102-5 연세힐하우스2 5층 600호
경매 2011타경23997
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 87.17㎡(26.369평)
- 건물면적
- 184.83㎡(55.911평)
- 개시결정
- 2011.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 오숙란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억원
- 최저가
- 10억 2,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.08 | 16억원 | 유찰 |
| -2012.05.23 | 12억 8,000만원20% | 변경 |
| -2012.06.27 | 12억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2012.08.01 | 12억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.05 | 10억 2,400만원36% | 유찰 |
| -2012.10.10 | 8억 1,920만원48.8% | 변경 |
| 4차2013.10.30 | 16억원 | 유찰 |
| 5차2013.12.04 | 12억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2014.01.08 | 10억 2,400만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.30 | 100일 |
| 최초진행일 | 2012.02.08 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 87.17㎡(26.369평) | 6억 4,000만원 |
| 건물 | 184.83㎡(55.911평) | 9억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 734만 1,975원 |
| 건물 | 평 | 1,717만 145원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2011.08.25
- 보존등기일
- 2004.02.24
- 공시가격
- 2,130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,고급빌라,단독주택등과 학교,로변으로 근린생활시설등의 상가건물등이 혼재하는 주거지역임.
- 인근에 압구정로가 위치하여, 본건까지의 차량진입, 버스정류장접근 및 전철역연계등 대중교통사정 무난한 편임
- 장방형의 완경사지로서 남서측,남동측으로 각각 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.24
- 배당요구종기일
- 2011.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신수철 | 주거용 미상 | 전입:2007-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이유관 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.24 | 소유권보존 | |
| 2004.02.24 | 근저당 | |
| 2006.09.13 | 압류 | |
| 2007.11.21 | 근저당 | |
| 2008.01.02 | 압류 | |
| 2008.03.31 | 압류 | |
| 2009.12.24 | 근저당 | |
| 2010.03.02 | 압류 | |
| 2011.07.12 | 압류 | |
| 2011.08.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.12.12. 신수철로부터 공사대금(520,000,000원) 유치권 신고 있으나 신고취지 및 성립여부 불명, 2012.02.10 채무자겸소유자 오경훈 유치권배제신청 제출
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