서울특별시강남구자곡동오피스텔서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 비동 3층 315호 (서울특별시 강남구 자곡로 204-5)
과거 경매 이력
경매 2016타경7327
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 5.7358㎡(1.735평)
- 건물면적
- 25.155㎡(7.609평)
- 개시결정
- 2016.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최화옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 8,300만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.02 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2016.12.14 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 183,000,000원 (91.5%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,499,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-02 | ||
| 납부 : 2017-01-16 | ||
| 배당기일 : 2017-02-14 | ||
| 배당종결 : 2017-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2016.11.02 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.7358㎡(1.735평) | 8,800만원 |
| 건물 | 25.155㎡(7.609평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,534만 2,236원 |
| 건물 | 평 | 1,471만 9,411원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2016.07.13
- 보존등기일
- 2014.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율현초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설(오피스텔), 각종의 근린생활시설, 관공서, 중규모의 아파트단지 및 공원등이 혼재하는 일반상업지역임.
- 본건까지 제반 차량출입이 원활하며 인근에 노선버스 정유장이 소재함.
- 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔건부지로 이용중임.
- 노폭 약15m의 아스팔트포장도로와 북측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2016.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전보영 | 주거용 비동 315호 | 전입:2015-04-14 확정:2014-11-20 배당:2016-09-20 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.27 | 임의경매 |
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