서울특별시강남구자곡동오피스텔서울특별시 강남구 자곡동 655 강남푸르지오시티2차 7층 754호 외 1필지 (서울특별시 강남구 자곡로 192)
과거 경매 이력
경매 2019타경2989
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 5.202㎡(1.574평)
- 건물면적
- 22.444㎡(6.789평)
- 개시결정
- 2019.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김복희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 4,549만 1,000원73.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.11 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 1억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 137,000,000원 (80.59%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2020.07.07 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 4차2020.08.11 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| -2020.09.08 | 8,704만원48.8% | 변경 |
| 5차2020.10.13 | 8,704만원48.8% | 유찰 |
| 6차2020.11.17 | 6,963만 2,000원59% | 유찰 |
| 7차2021.01.26 | 5,570만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2021.03.02 | 4,456만 5,000원73.8% | - |
| 매각 51,009,000원 (30.01%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2021.05.11 | 4,456만 5,000원73.8% | - |
| 매각 45,010,000원 (26.48%) / 1명 / 미납 | ||
| -2021.07.20 | 4,456만 5,000원73.8% | 변경 |
| 10차2021.08.24 | 4,456만 5,000원73.8% | - |
| 매각 45,491,000원 (26.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-08 | ||
| 배당종결 : 2021-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.03 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.02.11 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.202㎡(1.574평) | 7,480만원 |
| 건물 | 22.444㎡(6.789평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,437만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 1,402만 2,684원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2019.05.01
- 보존등기일
- 2014.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율현초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접필지대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용및업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2019.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조청하 | 주거용 754호 | 전입:2017-01-25 확정:2018-12-19 배당:2019-07-03 | 보:149,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.05.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.04.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.05.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 자곡동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 자곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
자곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,967만원
데이터 출처