서울특별시강남구자곡동오피스텔서울특별시 강남구 자곡동 651 강남유탑유블레스 4층 4-비-425호 외 1필지 (서울특별시 강남구 자곡로 180)
과거 경매 이력
경매 2015타경14168
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 5.63㎡(1.703평)
- 건물면적
- 25.6979㎡(7.774평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이기태,농협생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 6,725만 5,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 167,255,000원 (95.03%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,790,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-22 | ||
| 납부 : 2016-08-16 | ||
| 배당기일 : 2016-09-08 | ||
| 배당종결 : 2016-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.63㎡(1.703평) | 7,000만원 |
| 건물 | 25.6979㎡(7.774평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,243만 3,393원 |
| 건물 | 평 | 1,363만 5,194원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2015.08.31
- 보존등기일
- 2014.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울강남공공주택기구 내 LH강남아이파크7단지 남동측 월편에 위치, 부근은 2014년도에 준공.입주한 오피스텔 및 아파트 단지이며 나지 및 야산도 일부 산재하는 개발지역으로 쾌적성은 양호하나 편익성은 다소 불편함.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 북측도로변에 시내버스정류장이 위치하나, 지하철 수서역까지는 약 1.7KM 거리로서 일반적인 대중교통은 다소 불편함.
- 2필 일단지로 이용하는 대체로 가로장방형 토지로서, 인접지 및 도로와 등고,평탄하며 10층 건물부지로 이용중임.
- 북서측 폭 약 25미터, 남서측 및 남동측 폭 약15미터의 포장도로와 3면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.24
- 배당요구종기일
- 2015.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현욱 | 주거용 제4-비-425호 전체 | 전입:2014-09-11 확정:2014-09-11 배당:2015-09-30 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.10.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.01.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.08.24 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2015.08.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.09.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.10.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.10.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2015.10.29 | 임의경매 |
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