서울특별시강남구역삼동다가구주택서울특별시 강남구 역삼동 778-39 외 1필지
경매 2010타경836
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.58㎡(50.995평)
- 개시결정
- 2010.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,729만 6,000원
- 최저가
- 5억 4,183만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.13 | 6억 7,729만 6,000원 | 유찰 |
| -2010.06.17 | 5억 4,183만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.05.13 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,729만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,685만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,658만 200원 |
| 건물 | 40.59㎡(12.278평) | 2,760만 1,200원 |
| 건물 | 41.3㎡(12.493평) | 2,808만 4,000원 |
| 건물 | 41.3㎡(12.493평) | 2,808만 4,000원 |
| 건물 | 40.59㎡(12.278평) | 2,760만 1,200원 |
| 건물 | 4.8㎡(1.452평) | 248만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 2,749원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2010.01.29
- 보존등기일
- 1997.04.15
- 공시가격
- 2,735,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "역삼중교" 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택,다가구주택,근린시설 등 혼재
- 본건까지 차량진출입 가능, 대중교통사정 보통, 가장형 토지
- 1)북서측으로 노폭 약 4미터,2)남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.13
- 배당요구종기일
- 2010.04.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 A동 204호 | 전입:2006-12-28 확정:2006-11-15 배당:2010-04-01 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유관계조사서상 차임:10만원 |
| 김OO | 주거용 A동 402호 | 전입:2008-01-21 확정:2006-01-26 배당:2010-03-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층301호 | 전입:2009-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 A동 501호(옥탑) | 전입:2006-03-28 확정:미상 배당:2010-04-01 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 A동 지층103호 | 전입:2002-03-14 확정:2003-04-07 배당:2010-04-01 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확정일자(판독불가) |
| 김OO | 주거용 지하102호 | 전입:2003-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 B동 3층 401호 | 전입:2002-07-15 확정:2007-02-23 배당:2010-03-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 A동 203호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-04-05 | 보:75,000,000원 월:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2006.11.19~ |
| 김OO | 주거용 1층203호 | 전입:2003-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 1층203호 | 전입:2000-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 나OO | 주거용 A동 202호 | 전입:2006-04-10 확정:2006-04-10 배당:2010-04-02 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문OO | 주거용 B동 지하104호 | 전입:2007-03-16 확정:2007-03-23 배당:2010-04-09 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 A동 201호 | 전입:2009-10-12 확정:2010-02-16 배당:2010-03-31 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 B동 302호 | 전입:2005-06-16 확정:1999-03-29 배당:2010-04-01 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 양봉근(전입일:1999.03.29) |
| 박OO | 주거용 지하104호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백OO | 주거용 B동 103호 | 전입:2008-08-21 확정:2008-08-21 배당:2010-04-02 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 4층501호 | 전입:2005-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송OO | 주거용 204호(투룸) | 전입:2007-03-30 확정:2007-03-30 배당:2010-04-21 | 보:85,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 모친 장주연 전입일 |
| 신OO | 주거용 B동 201호 | 전입:2007-02-21 확정:2007-02-21 배당:2010-04-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 B동 202호 | 전입:2009-05-04 확정:2009-04-17 배당:2010-02-19 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 1층202호 | 전입:2009-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 지하103호 | 전입:2009-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 2층B동301호 | 전입:2007-04-19 확정:미상 배당:2010-04-02 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 김대중 |
| 이OO | 주거용 지하102호 | 전입:2002-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이O | 주거용 1층203호 | 전입:2009-03-27 확정:2009-03-27 배당:2010-04-05 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 지하103호 | 전입:2009-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 A동 401호 | 전입:2006-01-11 확정:2006-01-11 배당:2010-04-01 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 장시호 |
| 이OO | 주거용 B동 101호 | 전입:2001-07-04 확정:2001-07-04 배당:2010-03-29 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 A동 지층102호 | 전입:2004-01-02 확정:2004-01-02 배당:2010-04-01 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 지하101호 | 전입:2009-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 B102호 | 전입:2009-04-30 확정:2009-04-02 배당:2010-04-07 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 3층402호 | 전입:2006-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 B동 3층 402호 | 전입:2008-07-17 확정:2008-07-17 배당:2010-04-02 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 A동 301호 | 전입:1999-05-18 확정:1999-05-18 배당:2010-04-01 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 최상순 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.04.15 | 소유권보존 | |
| 2004.01.13 | 박OO지분전부이전 | |
| 2010.01.13 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞김성빈,김윤하,김진우,김진훈,서은애,유희정,이경현,이민주,이승용,정민영,정양자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
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