서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 658 로데오현대아파트 101동 7층 709호 외 1필지 (서울특별시 강남구 압구정로50길 28)
과거 경매 이력
경매 2019타경103448
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 29.62㎡(8.96평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2019.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 흥국생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,600만원
- 매각가
- 11억 3,410만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.05 | 8억 8,600만원 | - |
| 매각 1,134,100,000원 (128%) / 입찰 25명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,100,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-20 | ||
| 납부 : 2020-03-16 | ||
| 배당기일 : 2020-04-21 | ||
| 배당종결 : 2020-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.07 | -391일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.02.05 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.62㎡(8.96평) | 3억 5,440만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 5억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,196만 4,889원 |
| 건물 | 평 | 2,068만 4,825원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2018.04.07
- 보존등기일
- 1998.12.05
- 공시가격
- 1,165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도산공원 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철분당선 압구정로데오역이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형으로 인접도로 대비 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용됨.
- 사방으로 소로 및 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.28
- 배당요구종기일
- 2019.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.07.28 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.08.26 | 근저당 |
| 을(15) | 2016.11.17 | 근저당 |
| 을(16) | 2017.07.20 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.12.22 | 근저당 |
| 을(20) | 2019.04.05 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.05.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.07.10 | 가압류 |
| 을(20) | 2019.08.05 | 마상현근저당권가처분 |
| 갑(18) | 2019.12.10 | 압류 |
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