서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 658 로데오현대아파트 101동 7층 709호 외 1필지 (서울특별시 강남구 압구정로50길 28)
경매 2016타경142
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 29.62㎡(8.96평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2016.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김흥원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 최저가
- 5억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.23 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| -2016.09.27 | 5억 8,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.08.23 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.62㎡(8.96평) | 4억 3,800만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 2억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,478만 7,306원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 1,868원 |
- 감정원
- 율산
- 가격시점
- 2016.01.20
- 보존등기일
- 1998.12.05
- 공시가격
- 1,165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도산공원" 북동측 인근에 위치, 본건후면은 아파트단지 및 다세대주택등이, 후면으로는 압구정로데오 상가지대로 형성되어 있는 지역으로 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "압구정역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트가 소재하는 단지 4면으로 노폭 약6m~10m내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.28
- 배당요구종기일
- 2016.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.07.28 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.08.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.01.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 조민이앤씨가 2016. 7. 11. 유치권신고서(공사대금채권:123,000,000원) 제출함
- ▶[관련사건내역]서울중앙지방법원 증서 2015-57 공정증서
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