서울특별시강남구신사동상가주택

서울특별시 강남구 신사동 647-3

경매 2012타경4887

서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
대지권
-
건물면적
484.43㎡(146.539평)
개시결정
2012.02.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
프라임상호저축은행
청구금액
-
감정가
41억 163만 5,600원
최저가
41억 163만 5,600원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2012.09.0541억 163만 5,600원변경
-2012.11.1441억 163만 5,600원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.15기준일
감정기일2012.03.1327일
배당요구종기일2012.05.1085일
최초진행일2012.09.05203일

토지/건물 현황

감정가
41억 163만 5,600원
구분면적감정가
토지-38억 1,480만원
건물41.22㎡(12.469평)2,473만 2,000원
건물118.05㎡(35.71평)7,083만원
건물113.74㎡(34.406평)6,824만 4,000원
건물113.74㎡(34.406평)7,734만 3,200원
건물82.68㎡(25.011평)3,968만 6,400원
건물15㎡(4.538평)600만원
가격비
대지권 93% | 건물 7%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평195만 7,388원
감정원
태평양
가격시점
2012.03.13
보존등기일
2003.02.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "도산공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 주상용 및 상업용 건물이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "압구정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
  • 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서,주상용 건부지로 이용중임.
  • 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2006.06.21
배당요구종기일
2012.05.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박종빈점포 3층 (주)디자인매터사업:2009-12-24 확정:미상 배당:없음보:50,000,000원 월:3,000,000원 환산:35,000만원없음배당금 없음
백현실점포 지하1층 우드스탁2003사업:2003-04-28 확정:미상 배당:없음보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원없음배당금 없음
손영석점포 2층 트윈크릭스스테이크하우스사업:2010-02-23 확정:미상 배당:없음보:50,000,000원 월:3,700,000원 환산:42,000만원없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.02.26소유권보존
2006.06.21근저당
2007.11.09근저당
2009.03.18근저당
2012.02.15임의경매

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신사동 전세 리스크 지수

낮음
26.3
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신사동 주변 지역강남구 기준

데이터 출처