서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 635-14 금광아크존1 6층 601호 외 2필지
경매 2011타경21380(8)
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 23.31㎡(7.051평)
- 건물면적
- 45.4㎡(13.733평)
- 개시결정
- 2011.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)금광건업 / (주)금광건업
- 채권자
- (주)에스피알
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.22 | 3억원 | 유찰 |
| -2012.01.26 | 2억 4,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.12.22 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.31㎡(7.051평) | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 579만 1,506원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 3,980원 |
- 감정원
- 양지
- 가격시점
- 2011.08.02
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도산공원" 북측 인근에 위치하며 본건주위는 다세대주택, 다가구주택, 공동주택 및 상가, 상업용빌딩등이 혼재하는 주거지역.
- 본건까지 차량진입 가능하며 서측‘언주로’ 변으로 노선버스 및 마을버스등이 운행됨. 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임
- 본건 남측 및 동측으로 각각 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최아름 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-29 확정:2009-07-29 배당:2011-09-19 | 보:15,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.10 | 소유권보존 | |
| 2004.09.10 | 근저당 | |
| 2004.09.14 | 소유권이전 | |
| 2006.10.23 | 근저당 | |
| 2010.05.24 | 가압류 | |
| 2010.07.16 | 가압류 | |
| 2010.12.22 | 가압류 | |
| 2010.12.30 | 압류 | |
| 2011.01.14 | 압류 | |
| 2011.02.07 | 가압류 | |
| 2011.03.15 | 압류 | |
| 2011.03.24 | 압류 | |
| 2011.04.29 | 압류 | |
| 2011.07.25 | 강제경매 |
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