서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 632 압구정하이츠파크 에이동 18층 1802호 (서울특별시 강남구 압구정로42길 78)
과거 경매 이력
경매 2017타경102328
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 80.0506㎡(24.215평)
- 건물면적
- 184.02㎡(55.666평)
- 개시결정
- 2017.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박남춘 외 1 / 대남토건(주) 외 1
- 채권자
- 중소기업은행의 승계인 유아이제십칠차유동화전문유한회사 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억 8,000만원
- 매각가
- 27억 100만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.14 | 29억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.12 | 23억 8,400만원20% | - |
| 매각 2,701,000,000원 (90.64%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 2,675,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-24 | ||
| 납부 : 2018-01-16 | ||
| 배당기일 : 2018-03-16 | ||
| 배당종결 : 2018-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.11.14 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.0506㎡(24.215평) | 19억 3,700만원 |
| 건물 | 184.02㎡(55.666평) | 10억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,419만 7,195원 |
| 건물 | 평 | 1,873만 6,751원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2017.06.03
- 보존등기일
- 2004.06.16
- 공시가격
- 4,261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도산공원" 서측 인근에 위치하며, 서측 언주로변은 상업용건물 및 업무용건물, 도산공원 주변은 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 압구정역, 7호선 강남구청역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접대지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 40미터 간선도로(언주로), 북측, 동측, 남측으로 2차선 아스팔트도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.21
- 배당요구종기일
- 2017.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.07.21 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.01.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.03.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.04.12 | 박남춘지분가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.20 | 박남춘지분가압류 |
| 을(8) | 2017.05.12 | 백준기근저당권일부가처분 |
| 갑(8) | 2017.05.12 | 박남춘지분가압류 |
| 갑(9) | 2017.05.16 | 박남춘지분압류 |
| 갑(10) | 2017.05.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2017.06.13 | 박남춘지분가압류 |
| 갑(11) | 2017.06.13 | 박남춘지분가압류 |
| 을(8) | 2017.06.14 | 백준기근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2017.06.20 | 박남춘지분가압류 |
| 갑(13) | 2017.06.22 | 박남춘지분압류 |
| 갑(14) | 2017.07.28 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.09.07 | 박남춘지분압류 |
| 갑(16) | 2017.11.20 | 임의경매 |
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