서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 632 압구정하이츠파크 비동 21층 2102호 (서울특별시 강남구 압구정로42길 78)
과거 경매 이력
경매 2013타경28576
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 92.6758㎡(28.034평)
- 건물면적
- 213.05㎡(64.447평)
- 개시결정
- 2013.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정인 / 박정인
- 채권자
- 오영준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 5,000만원
- 매각가
- 24억원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.08 | 26억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.02.12 | 21억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.03.19 | 21억 2,000만원20% | - |
| 매각 2,400,000,000원 (90.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,157,790,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-02 | ||
| 대금지급기한 : 2014-05-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-05-29 | ||
| 배당종결 : 2014-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.01.08 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.6758㎡(28.034평) | 7억 9,500만원 |
| 건물 | 213.05㎡(64.448평) | 18억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 857만 8,291원 |
| 건물 | 평 | 2,878만 2,895원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2013.08.23
- 보존등기일
- 2004.06.16
- 공시가격
- 4,261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도산공원 서측 인근에 위치, 인근 대로(언주로)변에는 상업 및 업무시설이 연접되어 있으며 본건 동측 후면은 도산공원, 패션관련 건물 및 주거용 건물이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 환경은 양호한 편임
- 본건은 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 사다리형에 가까운 형태이며 인접 토지와 등고평탄한 건부지로 이용되고 있음
- 본 아파트단지는 서측으로 언주로, 남측으로 언주로154길,북측으로 언주로 160길, 그리고 동측으로 압구정로42길에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.06.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.06.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.08.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.12.30.자로 일진크레딩으로부터 451,000,000원 유치권신고가 있으나,그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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