서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 632 압구정하이츠파크 에이동 22층 2202호 (서울특별시 강남구 압구정로42길 78)
과거 경매 이력
경매 2012타경8261
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 80.0506㎡(24.215평)
- 건물면적
- 184.02㎡(55.666평)
- 개시결정
- 2012.03.26 (한정승인청산절차에 의한 부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 망 정인호 한정승인 재산상속인 정민식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억원
- 매각가
- 13억원53.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.06 | 28억원 | 유찰 |
| 2차2012.10.11 | 22억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.15 | 17억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2012.12.20 | 14억 3,360만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.01.24 | 11억 4,688만원59% | - |
| 매각 1,300,000,000원 (46.43%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 배당종결 : 2013-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | -284일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.06 | 133일 |
| 최초진행일 | 2012.09.06 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.0506㎡(24.215평) | 12억 400만원 |
| 건물 | 184.02㎡(55.666평) | 15억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,504만 487원 |
| 건물 | 평 | 2,867만 1,002원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.06.16
- 보존등기일
- 2004.06.16
- 공시가격
- 4,261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"도산공원" 서측 인근에 위치, 부근은 도산공원주변으로 의류매장, 카페, 근린생활시설이 소재하고 서측 언주로변으로는 일반음식점, 자동차매장, 금융회사, 업무용빌딩 등이 혼재되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함
- *본건까지 차량 접근이 가능, 남동측 근거리에 지하철3호선 "압구정역"과 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은 무난
- *사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 아파트 건부지로 이용중임
- *본건 서측으로 약35미터 폭(언주로), 남측으로 약10미터 폭(슬기길), 동측과 북측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하여 있고 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2012.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상수 | 주거용 구분건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,300,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.17 | 전세권(구분건물전부) | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.12.15 | 가압류 | |
| 2011.01.13 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.03.21 | 가압류 | |
| 2011.05.23 | 가압류 | |
| 2011.12.16 | 압류 | |
| 2012.03.26 | 임의경매 | |
| 2012.05.09 | 압류 |
주의사항
- ▶모사건으로 배당종결
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 신사동 아파트
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인근 진행 정보
서울특별시 강남구 신사동
경매
공매
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원
신사동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처