서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 627-28 다세대주택 지하층 1호
경매 2010타경5183(1)
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 42.33㎡(12.805평)
- 건물면적
- 67.68㎡(20.473평)
- 개시결정
- 2010.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이복금 / 이복금
- 채권자
- 정혜윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.30 | 2억 5,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.23 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.06.30 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.33㎡(12.805평) | 1억원 |
| 건물 | 67.68㎡(20.473평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 2,391원 |
| 건물 | 평 | 732만 6,723원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2010.03.23
- 공시가격
- 704,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신구중학교" 남측 인근에 소재, 본건은 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
- 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "압구정역"이 소재하는 바 대중교통이용편의도는 보통시됨
- 본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.29
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나성호 | 주거용 지층1호 | 전입:2004-03-02 확정:0000-00-00 배당:2010-03-19 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.31 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.04.29 | 근저당 | |
| 2003.05.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.11 | 가압류 | |
| 2010.02.22 | 강제경매 |
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- 86%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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