서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 594-24 다누림 3층 301호
경매 2015타경17099(1)
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2015.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 허영규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 최저가
- 2억 9,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.17 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.21 | 2억 9,680만원20% | - |
| 매각 405,500,000원 (109.3%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 376,249,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.05.17 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.8㎡(10.83평) | 2억 2,260만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 1억 4,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 7,877원 |
| 건물 | 평 | 818만 7,135원 |
- 감정원
- 신명
- 가격시점
- 2015.10.29
- 보존등기일
- 2004.12.23
- 공시가격
- 389,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 압구정역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 4~5층 규모의 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하여 소재하고, 노변으로 근린생활시설과 업무시설 및 사무실 등으로 형성된 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 지하철3호선 압구정역이 소재하고 있는 바, 대중교통여건은 보통시됨.
- 본건이 소재하는 토지의 형상은 자루형이고, 인접 지반과 대체로 평탄하여, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m내외의 아스콘포장도로와 접하고 있는 바, 도로상태는 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2016.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지윤 | 주거용 301호 | 전입:2013-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍인혜 | 주거용 301호 | 전입:2015-09-21 확정:2015-09-21 배당:2016-01-08 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2015.10.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.10.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이지윤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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