서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 594-24 다누림 3층 301호
경매 2014타경30873
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2014.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허덕규 / 허덕규
- 채권자
- 이석원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 3억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.05 | 3억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2015.08.05 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.8㎡(10.83평) | 9,720만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 2억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 5,084원 |
| 건물 | 평 | 1,449만 8,510원 |
- 감정원
- 김정은
- 가격시점
- 2014.12.11
- 보존등기일
- 2004.12.23
- 공시가격
- 389,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 "압구정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 사무실 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 지하철 3호선 압구정역 및 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 편리함.
- 평지의 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.26
- 배당요구종기일
- 2015.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지윤 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-19 확정:2013-07-19 배당:2014-12-17 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전혜정 | 주거용 전부 | 전입:2014-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2014.11.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2014.12.09 | 압류 |
주의사항
- ☞전혜정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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