서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 555-2 삼흥맨션 2동 5층 501호
경매 2019타경1016
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 49.587㎡(15평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,900만원
- 최저가
- 5억 320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.03 | 6억 2,900만원 | 유찰 |
| -2019.10.16 | 5억 320만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.09.03 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.587㎡(15평) | 2억 2,015만원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 4억 885만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 9,672원 |
| 건물 | 평 | 1,594만 2,057원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2019.02.18
- 보존등기일
- 2004.04.01
- 공시가격
- 517,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신구초등학교”남측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위 환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(신사역)이소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.19
- 배당요구종기일
- 2019.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.04.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.04.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.06.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.07.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.02.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.15 | 압류 |
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서울특별시 강남구 신사동 다세대주택
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원
신사동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처