서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 555-2 삼흥맨션 1동 3층 301호 (서울특별시 강남구 논현로157길 51)
과거 경매 이력
경매 2014타경17887
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 36.213㎡(10.954평)
- 건물면적
- 68.8㎡(20.812평)
- 개시결정
- 2014.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 맹OO / 맹OO
- 채권자
- 우리은행의 양수인 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 5억원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.17 | 4억 9,000만원 | - |
| 매각 500,000,000원 (102.04%) / 입찰 1명 / 00 000 0000000000000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-10 | ||
| 배당기일 : 2015-04-10 | ||
| 배당종결 : 2015-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.03 | 126일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.02.17 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.213㎡(10.954평) | 1억 3,230만원 |
| 건물 | 68.8㎡(20.812평) | 3억 5,770만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 3,384원 |
| 건물 | 평 | 1,718만 7,200원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2014.11.03
- 보존등기일
- 2004.04.01
- 공시가격
- 447,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신구초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 지하철3호선 "신사역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨
- 인접토지와 등고평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.19
- 배당요구종기일
- 2014.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스플러스인터내셔널 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-04-29 배당:2014-09-12 | 보:290,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2004.04.19 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.02.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.04.29 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2014.06.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.06.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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